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Moderne Terrassenwohnung in Götzis am Garnmarkt - Komfortable 2-Zimmer auf 63 m² mit Sonnenterrasse

€ 1.248

Gesamtbelastung € 1.248

Netto-Kaltmiete € 908,18

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 192,12

Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Erklärung Kosten TG-Abstellplatz = 100 EUR Brutto inkl. BK. Strom, BK & HZ sind verbrauchsabhängig

Wohnfläche 63 m²

Zimmer 2

Etage 1

Baujahr 2012

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 7,29 m²

Keller 5,72 m²

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Verfügbar ab ab sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 19,9 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,85 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Externe ID justimmo_378244_5681/481

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Westen
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Kabel/Satelliten-TV

Wohnungshighlights auf einen Blick:

Zentrale Lage in Götzis
kontrollierte Be- & Entlüftung
hochwertige Holzfenster
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m², im 1. Obergeschoss
Badezimmerausstattung mit Fliesendusche
1 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Einzelpersonen
Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden
Küche mit Essbereich – perfekt für gesellige Abende
KFZ-Tiefgaragenplatz zzgl. mit € 100 Brutto inkl. Betriebskosten

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Ob Sie Ruhe suchen oder einen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen, hier sind Sie genau richtig!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Krankenhaus <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <50m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <675m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.775m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Götzis. Sie liegt im Ortsteil "Am Garnmarkt" und verfügt über eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Dadurch genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und kann die Nachmittags- und Abendsonne optimal nutzen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, Restaurants, etc. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen optimal: Der Bahnhof Götzis ist etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dornbirn und Feldkirch.