Vorarlberg,  Feldkirch,  Altach , Giesingerstraße 15

    ...schönes älteres Wohnhaus zu vermieten

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    122,30 m² 2

    Wohnfläche

    156893

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.785
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 535
    Miete (exkl. MwSt.) € 1.250
    Kaution € 5.355

    Wohnfläche 122,30 m²
    Grundstücksgröße 680,00 m²
    Bautyp Saniert
    Baujahr 1955
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Heizung
    • Öl
    Verfügbar ab nach Absprache
    Befristung 37 Monate
    Heizwärmebedarf (HWB) 200,1 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,14 kwh/m²a

    Sehr geehrte(r) Mietinteressent(in),

    recht herzlichen Dank für Ihr Interesse am schönen Wohnhaus mit großer Terrasse. 

    Das Wohnhaus wurde im Jahr 1955 errichtet und befindet sich in Altach, Giesingerstraße 15.

    Das Wohnhaus besteht aus Keller, Erd- und Dachgeschoss.

    Die Hauseinteilung ist wie folgt:

    1) Kellergeschoss:

    Wasch-Trockenraum

    Keller
     
    Öl-Heizung mit Öltankraum
     
    Garage
     
     
    2) Erdgeschoss:

    Vorraum: 5,40 m2

    Küche: 15,10 m2
     
    Wohnzimmer: 15,40 m2
     
    Esszimmer: 14,00 m2
     
    WC

    Abstellraum

    Terrasse

    3) Dachgeschoss:
     
    Flur: 5,40 m2 (inkl. Dachschrägen)
     
    Zimmer 1: 15,65 m2 (inkl. Dachschrägen)

    Zimmer 2: 19,80 m2 (inkl. Dachschrägen)

    Zimmer 3: 15,30 m2 (inkl. Dachschrägen)

    Badezimmer: 3,90 m2

    Gesamtnutzfläche = 109,95 m2

    Zubehör zum Wohnhaus sind:

    offene Pergola (ebenerdig): 

    KFZ-Abstellplatz

    Garten

    Parkplatz über der Straße

    Die Heizanlage erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizölbestellung erfolgt 1 x jährlich durch die Eigentümer.

    Die Wohnung wird zum Richtpreis im Offertwege vermietet, dh Sie können ein schriftliches Mietanbot stellen.

    Ausstattungen sind die Einbauküche und Geräte, sowie die Badeinrichtung.
     
    Allgemeine Mietnebenkosten sind:
    - Mietpreis: 1.250,00 €  monatlich
    - Betriebskosten: ca. 535,00 € (Annahmekosten) monatlich
    (Hinweis: Mithilfe zu Hausmeistertätigkeiten sowie Reinhaltung sowie Schneeräumung ist erwünscht; es gibt keine Hausmeisterfirma)
    - Anmietungskosten: 2 Bruttomonatsmieten (Mietvertragskosten, Vermittlungsprovision inkl. Mwst.) plus Mietvertrag einmalig
     
    Anbei ersehen Sie die Hausordnung.
     
    Weiters ist das Haus innen neu heraus gemalt und gereinigt. Bei Rückgabe des Hauses ist auf "Freiwilligkeit" ebenfalls das "Ausmalen" und "sauber reinigen" ausdrücklich vereinbart.

    Es würde uns freuen, wenn Ihnen das Wohnhaus zusagt.

    Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Besichtigungsanfragen senden wir Ihnen ein Kundenformular zu, welches Sie an uns ausgefüllt mit Ihren Daten vor Besichtigung zusenden. 

    Schöne Grüße

    Roland Müller

    (Doppelmakler)

     

    user

    Dipl. Mediator Roland

    R&A Müller Immobilien

    Dipl. Mediator Roland

    Achstraße 5

    Altach 6844

    Österreich