Vorarlberg Bregenz Lauterach , Kapellenstrasse 3

    Neue hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kleinwohnanlage

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    48 m 2

    Wohnfläche

    185976

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 938,5
    Kaution € 3.000
    Einmalkosten € 250
    Erklärung Kosten inkl. Betriebskosten und Stellplatz

    Wohnfläche 47.75 m²
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2020
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Balkon 9,60 m²
    Keller 4,60 m²
    Fahrradraum 25,00 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab Jänner 2025 früher möglich
    Befristung 3 Jahre
    Heizwärmebedarf (HWB) 31,4 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten

    Die neu, hell und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Balkonwohnung ist Teil einer Kleinwohnanlage mit 7 Einheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Lauterach. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Lebensmittelgeschäfte, Hofladen, Apotheke, Friseur und Bank. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Allgemeinbereich und reduziert so ihre Betriebskosten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Natura 2000 Landschaftsschutzgebiet Lauteracher Ried mit dem herrlichen Jannersee.

     

    Die Wohnfläche beinhaltet

     

    # Garderobenbereich

    # offener Küche-, Essen- und Wohnbereich

    # hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler

    # überdachter Balkon

    # Schlafzimmer

    # Dusche/WC

    # Kellerabteil

     

    Mehrwert:

    + Fahrradabstellraum (Barrierefrei)

    + Vollausgestattete neue Küche vorhanden

    + Freundliches Tageslicht durchflutetes Bad mit großer Dusche

    + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

    + Autoabstellplatz

    + Tolle sonnendurchflutete Ausrichtung

     

    Haustiere sind in der Wohung nicht gestattet.

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