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Leistbares Wohnen - der Traum vom Eigenheim - Haus 2
4 Zimmer
Grundriss
115,72 m² 2
Wohnfläche
209302
Anzeigen-ID
- Wärmepumpe
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
In ruhiger, zentrumsnaher und
familienfreundlicher Lage entstehen zwei Doppelhaushälften.
Die Haushälften, werden von der Firma DAN-WOOD House schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet.
Ausstattung und Highlights:
• moderne und praktische Grundrisseinteilung
• schöne Sonnenterrassen
• Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister
• hochwertige Ausstattung
• Holzbauweise
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche, Hänge WC, Waschtisch
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Parkett- und Fliesenböden
• Carport inkl. Abstellraum (optional € 10.900,--)
• alles in schlüsselfertiger Ausführung
Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas Außergewöhnlichem: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zwischen den Naherholungsräumen Pfänder und Bodensee situiert bietet die Lage zusätzlich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Der Autobahnanschluss an die A14 ist gegeben und die internationalen Flughäfen von Memmingen, Friedrichshafen, München, Stuttgart, Altenrhein sowie Zürich sind gut erreichbar.
Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 269,17 m² zum Preis
von € 297.500,-- zzgl. Nebenkosten.
Nebenkosten Grundstückskauf:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl.
Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Mag. Oliver Diez in Lochau)
3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer
Vermessungskosten: € 1080,-- inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen
Das Haus errichtet die Firma DAN-WOOD House schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung ab ca. € 342.305,-- inklusive Bodenplatte.
Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 668.850,-- schlüsselfertig inklusive
Nebenkosten. (Anschlussgebühren sind direkt zu entrichten.)
