Vorarlberg,  Bregenz,  Höchst , Rebgarten 9a

    Ruhige 3,5 Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne

    Preis auf Anfrage
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    3.5 Zimmer

    Grundriss

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    84,00 m² 2

    Wohnfläche

    219811

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 399.000

    Wohnfläche 84,00 m²
    Zimmer 3,5
    Etage 2. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2007
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 13,65 m²
    Keller 8,84 m²
    Heizung
    • Gas
    • Solar
    Verfügbar ab 2024
    Heizwärmebedarf (HWB) 34,9 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,94 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Lift

    In ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah steht diese 2007 erbaute Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die gepflegte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 84 qm Wohnfläche. Die Terrasse, mit der Sicht auf die Schweizer Berge, besitzt eine Fläche von ca. 14 qm. Die Wohnung bietet einen attraktiven Wohn-Koch-Essbereich mit einer raumhohen Verglasung.

    Eine Bushaltestelle, Lebensmittelladen und das Dorfzentrum befinden sich in Gehzeit. Der Grenzübergang zur Schweiz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Naherholungsgebiete am Alten Rhein und am Bodensee sind in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar.
     
    TG-Parkplatz (14,3 qm) und Kellerabteil (9 qm) sind im Preis inbegriffen. Nach Wunsch können Möbel übernommen werden.
     
    Kaufpreis inkl. TG-Platz: € 399.000,-

    Nebenkostenübersicht:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragung
    Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
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