Vorarlberg,  Bludenz,  Bludenz , St. Annastraße

    Erstbezug: 2- Zimmerwohnung in Bludenz zu vermieten

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    56,75 m² 2

    Wohnfläche

    221007

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.060
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
    Miete (Auto-)Stellplatz € 80
    Kaution € 3.500
    Erklärung Kosten Gesamtbelastung mit TG Stellplatz sind 1160€ (incl. MwStr der Betriebskosten)

    Wohnfläche 56,75 m²
    Grundstücksgröße 56,75 m²
    Zimmer 2
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 1
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2023
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Balkon 9,24 m²
    Keller 7,36 m²
    Abstellraum 2,15 m²
    Heizung
    • Pellets
    • Solar
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 06.12.2023
    Befristung 36 Monate
    Heizwärmebedarf (HWB) 30,0 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,60 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Westen
    • - Lift

    Die Neubau-2 Zimnmerwohnung ist zentral und doch in einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof und das historische Zentrum von Bludenz sind zu Fuß (ca. 600m) erreichbar. Die erdgeschössige Wohnung besticht im Besonderen durch ihre geräumigen Terasse, auf der die Abendsonne genossen werden kann. 

    Die komplett ausgestattete Küche in modernem Design verfügt über:

    • Geschirrspühlmaschine
    • Eltroherdplattte
    • Backrohr
    • Abzughaube
    • großen Kühlschrank samt Gefrierbteil

    Die lichtdurchflutete Wohnung ist im Küchen- und Wohnbereich mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet. Das Badezimmer, der Vorraum sowie die Terasse sind mit pflegeleichten Fließen versehen.  Die Wohnung wird über Fußbodenheizung - samt individueller Heizungssteuerung durch Einzelraumthermostatregelung in allen Wohn- und Schlafräumen - beheizt.

    Die Wohnungsanlage ist von hauseigenen Grünflächen samt Spielplatz umgeben, verfügt über einen Fahrradraum, eine Tiefgarage sowie Besucherparkplätzen mit barrierefreien Zugängen und Lift. 

    Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen. 

     

     

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