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ACHTUNG: Neuer Preis! Geschäftsfläche im Zentrum von Frastanz!
Preis auf Anfrage
1 Zimmer
Grundriss
65,00 m² 2
Nutzfläche
233699
Anzeigen-ID
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 867,51
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 230,11
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 127,48
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 637,4
Kaution
€ 3.000
Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1990,00
Nutzfläche
65,00 m²
Zimmer
1
Anzahl Stockwerke
4
Etage
EG
Baujahr
2022
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Keller
7,25 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04909_41_VM10
- - Lift
- - Barrierefrei
- - Wasch-/Trockenraum
Ausstattung:
Die Geschäftsfläche bietet ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ist bereits berücksichtigt.
Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die Geschäftsfläche ist, wie die Wohnungen, über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.
Gerne informiert Sie unser Experte für Geschäftsflächen Mag. Julian Hefel, smart home Immobilienprofi im Detail!
Lage:
Im Herzen von Frastanz ist ein spannendes Stadtprojekt enstanden - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz.
Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.
