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NEUBAU: 4-Zimmerwohnung mit imposanter Terrasse
€ 496.000
4 Zimmer
Grundriss
82,00 m² 2
Wohnfläche
241830
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 496.000
Wohnfläche
82,00 m²
Zimmer
4
Etage
2. OG
Baujahr
2024
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
Vorhanden
Terrasse
68,44 m²
Keller
9,65 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Verfügbar ab
Herbst 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Immoteam7_2120
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
- - Ausrichtung Balkon: Südwesten
- - Parkplatz Tiefgarage
- - Barrierefrei
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
In diesem modernen Neubau nahe dem Götzner Garnmarkt wartet Ihr neues Zuhause bereits auf Sie!
— 82,14 m² Wohnfläche und 68,44 m² Terrasse
— 4 Zimmer und imposante Terrasse
— heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
— raumhohe, großflächige Fenster in allen Räumen
— Personenaufzug
— Individuell planbarer Grundriss
— erlesene Ausstattungsqualität und hochwertige Massivbauweise
— moderne Terrassenhausarchitektur
— Planung und Errichtung ausschließlich durch regionale Unternehmen
— Perfekte Infrastruktur (Garnmarkt, Ortskern, etc.)
— Gemeinde mit enormer Entwicklung in den letzten Jahren
— Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnvollanbindung in unmittelbarer Nähe
— WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH
Kaufpreis: € 496.000,-
Kaufpreis TG: € 24.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Vertragserrichtungskosten (2% inkl. USt zzgl. Barauslagenpauschale € 400,-)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
