Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Sebastianstraße 31

    Neu renovierte 2-Zimmer Gartenwohnung in Gisingen

    Preis auf Anfrage
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    50,00 m² 2

    Wohnfläche

    249951

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 985
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
    Kaution € 2.500
    Erklärung Kosten Kaution: Überweisung oder Sparbuch

    Wohnfläche 50,00 m²
    Zimmer 2
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2005
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 14,85 m²
    Garten 30,00 m²
    Keller 9,00 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab Oktober 2024
    Befristung keine
    Heizwärmebedarf (HWB) 72,1 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Ausrichtung Balkon: Westen
    • - Rollladen
    • - Barrierefrei
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - Gartennutzung

    Vermietet wird eine sehr helle und im Jahr 2022/2023 renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in einer kleinen Wohnanlage (8 Parteien) in Gisingen.

    Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50,00m² und besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung. In jedem Raum befindet sich  ein Fenster. Ebenfalls dazu gehören die großzügige Terrasse mit 15,00m² sowie der private Garten mit 30,00m²,  Zudem gehört ein eigener Kellerraum (betoniert) mit 9,00m² zur Wohnung. Im Keller befindet sich weiters eine Fahrradgarage sowie ein Trockenraum. 

    Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

    • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
    • Badezimmer
    • WC (separat)
    • Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 
    • separate Küche 

    Zur Lage:

    Die Wohnung in der Sebastianstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Gisingen und kann alles zu Fuss erledigt werden (< 1km Weg) , so unte randerem Volkschule, Spar, Post, Arzt. Bäckerei, Sparkasse, Raiffeisenbank, Trafik etc. Ebenso in der Nähe sind die Bäggerlöcher Paspels sowie etliche schöne Spazierrouten. Für diverse Busverbindungen nach Feldkirch Stadt und auch nach Nofels, etc stehen zwei Haltestellen zur Verfügung, die in 2 - 5 Gehminuten erreicht werden (Gisingen Schufla und Gisingen Pfarrer Allgäuer Weg)

     

     

    user

    Teresa Christina