Lustenau: 4,5-Zimmer-Raumwunder mit optimalem Grundriss zu verkaufen!

    Preis auf Anfrage
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    4.5 Zimmer

    Grundriss

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    88,00 m² 2

    Wohnfläche

    251001

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 299.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
    Provision 3,6% inkl. USt.
    Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

    Wohnfläche 88,00 m²
    Zimmer 4,5
    Etage 3. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1966
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster

    Die Wohnheinheit befindet sich in einer gepflegten Anlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und bietet überdies optimale Infrastruktur. Alle Zimmer inkl. separierter Küche mit Essbereich sind über den großzügigen Eingangsbereich / Flur erschlossen. Das Badezimmer beherbergt eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster für die natürliche Entlüftung. Sämtliche Zimmer (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) punkten mit angenehmer und heller Wohnatmosphäre und lassen aufgrund ihrer Größe bzw. Einteilung viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. 

    Das WC ist separiert und verfügt ebenfalls über ein eigenes Waschbecken sowie ein Fenster. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen eigenen Essbereich. Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Lift!); ein Kellerabteil ist Bestandteil des Angebotes. Genügend (Allgemein-)Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.

    EAW in Arbeit! 

    Noch Fragen? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie!

    Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.

     

    Ihr Team von Montfort Immobilien

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    Cihan Ilhan

    Montfort Immobilien Treuhand GmbH

    Cihan Ilhan

    Reichsstraße 118

    Feldkirch