Geräumige Wohnung, gute Raumeinteilung, Lift vorhanden

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    83,53 m² 2

    Wohnfläche

    253068

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 323.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 278
    Monatliche Kosten € 278
    Monatliche Kosten (MwSt.) € 278

    Wohnfläche 83,53 m²
    Zimmer 4
    Etage 2 .OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1996
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Loggia 7,62 m²
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Heizwärmebedarf (HWB) 59,2 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,02 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c
    Externe ID 52851_0020000775
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)


    Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Zwischenwasser-Muntlix.


    Die gepflegte und gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss untergebracht, Lift ist vorhanden.


    Das Gemeindeamt, die Schule und der Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Nahversorger und eine Bäckerei sind ca. 1 km entfernt.


    Raumeinteilung: 

    Diele/Garderobe, Bad mit Badewanne, WC separat, Abstellraum, Kind 1, Kind 2, Elternschlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche


    Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit ca. 7,60 m² ist vom Wohn-Essbereich aus Zugänglich, ein Kellerabteil ist vorhanden und der Wohnung zugewiesen.


    Der Bezugstermin ist voraussichtlich im Mai / Juni 2025.


    Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


    Nebenkosten:

    3,5% Grunderwerbssteuer

    1,1% Grundbucheintragungsgebühr

    3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

    Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen



    user

    Carmen Gratwohl

    Raiffeisen Immobilien GmbH

    Carmen Gratwohl

    Rheinstraße 11

    Feldkirch 6900