Ruhiges neuwertiges Reihenhaus

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    108 m 2

    Wohnfläche

    254666

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 599.000
    Provision 3% zzgl. MwSt.

    Wohnfläche 108 m²
    Grundstücksgröße 134 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 2018
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenhaus
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Garten 20,00 m²
    Heizung
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab auf Anfrage
    Heizwärmebedarf (HWB) 39 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,51 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID immosky_6371911
    Parkplatz
    • Freiplatz

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Freiplatz
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - Gartennutzung

    Lustenau - Rheindorf. In einer ruhige Sackgasse gelegen überzeugt diese Lage mit einer gepflegten Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Lustenauer Ried.
    ! Falls Sie eine Wohnbauförderung übernehmen möchten/können: 539.000 Euro + Förderung 60.000 Euro = Gesamtkaufpreis 599.000 Euro !


    Am Ende einer Sackgasse gelegen.


    Genießen Sie gemütliche Abende im Sommer im eigenen Garten und im Winter vor dem Kaminfeuer im Wohnraum. Auf der Kochinsel mit Blick in den Wohnraum und Garten kocht es sich gleich besser. Das großzügige und lichtdurchflutete Bad mit Wanne und Dusche überzeugt mit einer Lichtkuppel. Schlafen sie besser: alle Fenster sind mit einem Insektengitter ausgestattet. Ein separates GästeWC, ein eigener Waschraum und ein großer Schopf mit Strom für Ihre Fahrräder runden dieses Angebot ab.

    + Fußbodenheizung
    + Kamin
    + LAN-Netzwerk/Verkabelung
    + Lichtkuppel
    + Insektenschutz
    + Massivbauweise
    + Optional: Wohnbauförderung
    + Baugenehmigung 2016 / Fertigstellung 2018
    + Carport


    Ein Carport und ein Abstellplatz sind im Preis inkludiert.


    Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |






    Schulen:
    Der Kindergarten Am Schlatt liegt nur 3min. zu Fuß entfernt. Die Volksschule Rotkreuz liegt 8min. zu Fuß entfernt. Und die Mittelschule Rheindorf sowie das SPZ liegen 12min zu Fuß entfernt.

    Einkaufsmöglichkeiten:
    Bäckerei, Hofer, Lidl, Rheintal-Apotheke sowie zahlreiche Restaurants und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

    Öffentlicher Verkehr:
    Die Landbushaltestellen 163, 164, 184 befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

    user

    Dipl.-Ing. David Gabl

    Skylead Real GmbH - Wien

    Dipl.-Ing. David Gabl

    Feldmoosgasse 1c/A10

    Bregenz 6900