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Sonniges Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Luxus-Garten

Preis auf Anfrage

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Nutzfläche 404,81 m²

Grundstücksgröße 1.405,00 m²

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2006

Bauweise

Massiv

Objektart Gewerblich

Objekttyp Allgemein

Terrasse Vorhanden

Heizung

Fußbodenheizung
Holz

Heizwärmebedarf (HWB) 67 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,1 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID justimmo_370703_1602/42

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

Das im Jahre 2006 errichtete und top gepflegte Zweifamilienhaus mit gewerblicher KFZ-Werkstätte, liegt in Frastanz Bahnhofnähe.
Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Das Zweifamilienhaus mit einer gut erschlossenen Zufahrt und mehreren KFZ-Stellplätzen besteht aus drei Geschoßen mit einer Gesamtnutzfläche von 404,81 m² und einer Grundstücksfläche von 1405 m². Es ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Gartenwohnung (Bestandsvertrag) und die KFZ-Werkstätte (Pachtvertrag). Die Obergeschosse bestehen aus einer zweigeschossigen 5 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse.
Der 631 m² große Garten (Teilgrundstück GSt.Nr. 5600/3 ist von der Terrasse aus über eine Außenstiege zugänglich.
Im sonnigen Garten befindet sich eine Pergola, Terrasse, Gemüsehochbeete, Ziersträucher, Bäume und ein Pool.

Viele weitere Highlights können Sie bei einer Besichtigung entdecken.
Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <4.250m
Universität <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}