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    Vorarlberg Bregenz Hard , In der Wirke 3

    Einzigartige Bürofläche im Dachgeschoss

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    1.196 m 2

    Wohnfläche

    206282

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage

    Nutzfläche 1196.33 m²
    Bautyp Gebraucht
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Heizwärmebedarf (HWB) 25,45 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (50)

      Ausstattung:

    • - Lift

    Mitten in Hard, nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, steht im Dachgeschoss der Spannrahmenhalle eine großzügige Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Auf einer außergewöhnlichen Fläche von knapp 1.200 m² bietet das Dachgeschoss Platz für etwa 70 – 80 Arbeitsplätze. Die Räumlichkeit verfügt über ein fertiges Ausbaukonzept zum Selbstausbau und ist bezugsfertig. In der Tiefgarage stehen 50 PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Die überdurchschnittliche Raumhöhe sorgt für ein spektakuläres Ambiente und macht dieses Objekt zu einem seltenen Hingucker. Die sehr gute verkehrstechnische Lage dieses Standorts ist gerade für die gewerbliche Nutzung von großem Vorteil: Der Ortskern sowie das Seeufer ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. „In der Wirke“ ist an die Landesstraße 202 angebunden – somit ist sowohl Bregenz also auch die Schweizer Grenze direkt erreichbar.

     

    Ein Ausbaukonzept ist bereits vorhanden.

    KONTAKT

    Johann-Schertler-Straße 1

    Lauterach 6923

    ANSPRECHPARTNER

    Karoline Ratz

    Karoline Ratz

    Karoline Ratz

    J+R Immobilien GmbH

    J+R Immobilien GmbH

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