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Große, helle Büro-Geschäfts-Lagerfläche direkt an der Rheinstraße (Nr. 8) in Hard zu vermieten
Große, helle Büro-Geschäfts-Lagerfläche direkt an der Rheinstraße (Nr. 8) in Hard zu vermieten
€ 2.291,67
N/A
Grundriss
256 m 2
Nutzfläche
233956
Anzeigen-ID
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 2.291,67
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 500
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.791,67
Provision
provisionsfrei
Nutzfläche
256 m²
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1990
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
5
Heizwärmebedarf (HWB)
41,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Bodenseeimmo_456
Parkplatz
- Freiplatz (5)
- - Einbauküche
- - Lift
Ausstattung:
Große, helle Büro-Geschäfts-Lagerfläche direkt an der Rheinstraße (Nr. 8) in Hard zu vermieten
Diese großzügige, helle Büro- und Geschäftsfläche direkt an der Rheinstraße, befindet sich im Gebäude Rheinstraße 8, im Harder Gewerbegebiet (neben McDonalds). Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die 256 m² große Fläche kann ideal als Großraumbüro, Co-Working-Space, für Start Ups, als Seminarbereich oder Ausstellungsfläche/Lagerfläche genutzt werden.
Das Objekt besteht aus einem, mit Glas abgetrennten, Vorraum sowie einem separaten, ebenfalls durch Glas getrennten Büroraum mit Küche und einer weiteren, großräumigen Bürofläche. Die Fenster an der Ost- und Westseite sorgen für Helligkeit. Weiters steht Ihnen ein WC zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.
Der Geschäftsfläche sind 5 Parkplätze zugeordnet.
Der Mietpreis ist wie folgt:
Nettomiete: 1.791,67 EUR
Betriebskosten: 500,00 EUR
Umsatzsteuer 20%. 458,33 EUR
Gesamtbelastung: 2.750,00 EUR
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Gesamtmiete Vertragslaufzeit
Provision: provisionsfrei
Wir führen gerne eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen durch, damit Sie sich einen Überblick der Räumlichkeiten für Ihr (zukünftiges) Unternehmen verschaffen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese großzügige, helle Büro- und Geschäftsfläche direkt an der Rheinstraße, befindet sich im Gebäude Rheinstraße 8, im Harder Gewerbegebiet (neben McDonalds). Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die 256 m² große Fläche kann ideal als Großraumbüro, Co-Working-Space, für Start Ups, als Seminarbereich oder Ausstellungsfläche/Lagerfläche genutzt werden.
Das Objekt besteht aus einem, mit Glas abgetrennten, Vorraum sowie einem separaten, ebenfalls durch Glas getrennten Büroraum mit Küche und einer weiteren, großräumigen Bürofläche. Die Fenster an der Ost- und Westseite sorgen für Helligkeit. Weiters steht Ihnen ein WC zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.
Der Geschäftsfläche sind 5 Parkplätze zugeordnet.
Der Mietpreis ist wie folgt:
Nettomiete: 1.791,67 EUR
Betriebskosten: 500,00 EUR
Umsatzsteuer 20%. 458,33 EUR
Gesamtbelastung: 2.750,00 EUR
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Gesamtmiete Vertragslaufzeit
Provision: provisionsfrei
Wir führen gerne eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen durch, damit Sie sich einen Überblick der Räumlichkeiten für Ihr (zukünftiges) Unternehmen verschaffen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
KONTAKT
Hörbranzerstraße 1a
Lochau 6911
ANSPRECHPARTNER
Andreas Hölblinger
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