Traumhafte Praxis in Hard!

    € 1.786,22
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    Grundriss

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    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.786,22
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 105,47
    Mehrwertsteuer € 373,12
    Miete (exkl. MwSt.) € 1.650
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
    Einmalkosten € 30,75
    Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Etage EG
    Baujahr 1973
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Keller 3,30 m²
    Heizwärmebedarf (HWB) 79 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,89 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID justimmo_352244_666

      Ausstattung:

    • - Barrierefrei

    Traumhafte Praxis in Hard!

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort inmitten des pulsierenden Herzens von Hard! Diese hochfrequentierte Praxis, derzeit Heimat eines erfolgreichen Physiotherapeuten, bietet die ideale Umgebung für Gesundheitsdienstleister, sei es ein weiterer Physiotherapeut, Arzt...



    Es ist möglich das komplette Inventar zu übernehmen.



    Lage: Die Praxis liegt zentral in Hard und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist belebt und zieht zahlreiche potenzielle Patienten an. Mit einer Fülle von Fußgängerverkehr und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ist dies der perfekte Ort, um Ihr Gesundheitsgeschäft zu etablieren oder zu erweitern.



    Räumlichkeiten: Die großzügigen und gut gestalteten Praxisräume bieten eine professionelle Umgebung für Ihre Dienstleistungen. Helle, einladende Empfangsbereiche und gut ausgestattete Behandlungsräume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich besonders gut für Physiotherapeuten, Ärzte oder andere Gesundheitsdienstleister.



    Parkmöglichkeiten: Ihre Kunden werden die bequemen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Ausreichend vorhandene Parkplätze machen den Zugang zur Praxis mühelos und stressfrei, sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter.



    Vorteile:




    • Zentrale Lage in Hard

    • Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit

    • Barrierefrei

    • Geeignet für Physiotherapeuten, Ärzte und andere Gesundheitsdienstleister

    • Helle und einladende Räumlichkeiten

    • Ausreichend Parkmöglichkeiten

    • Kassavertrag kann mit übernommen werden



    Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren eigenen Gesundheitsdienstleistungsstandort in Hard zu etablieren. Machen Sie den nächsten Schritt für Ihr Geschäft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Praxis zu entdecken!



    Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres beruflichen Erfolgs zu unterstützen!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <4.500m
    Klinik <4.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <250m
    Universität <5.000m
    Höhere Schule <6.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <250m
    Geldautomat <250m
    Post <250m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <4.250m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <9.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Zentrale Lage in Hard

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.