ländleimmo.at / Mietobjekt / Gewerbliche Immobilie / Büro / Ordination / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / MiniOffice in attraktivem Gewerbehaus in Dornbirn / Schwefel

MiniOffice in attraktivem Gewerbehaus in Dornbirn / Schwefel

€ 478,03

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 478,03

Miete (exkl. MwSt.) € 478,03

Kaution
3 Bruttomonatsmieten per Überweisung oder oder in Form einer Bankgarantie

Nutzfläche 26,45 m²

Zimmer 1

Bautyp Gebraucht

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Verfügbar ab Juli 2025

Befristung nach Vereinbarung

Externe ID Wbs_WBS-03077

Ausstattung:

- Boden: Teppichboden
- Lift
- Gäste-WC
- Barrierefrei

Dornbirn, Schwefel 91
MiniOffice im 1. Obergeschoß / Top B06B

Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.

Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß.

Das gegenständliche Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups.

Pauschal-Mietzins MiniOffice inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 606,47
zzgl. 20 % MwSt. € 121,29
Bruttomiete MiniOffice € 727,76

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60 (exkl. BK)

Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: Juli 2025
-Mietdauer: nach Vereinbarung
-Kaution: drei Bruttomieten i(Überweisung oder Bankgarantie)
-Vergebührung Finanzamt
-Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.