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Gastronomiefläche mitten im Zentrum von Hohenems zu vermieten!




Gastronomiefläche mitten im Zentrum von Hohenems zu vermieten!
€ 1.998
1 Zimmer
Grundriss
76,10 m²
Nutzfläche
201960
Anzeigen-ID
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 1.998
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 258
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 290
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.450
Provision
€ € 3.996,00
Nutzfläche
76,10 m²
Zimmer
1
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Gastronomie / Hotel
Garten
13,20 m²
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
34,20 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2021-050692-1-GF
Im Herzen von Hohenems erstrahlt diese besondere Gastronomiefläche in einem ansprechenden Ambiente im generalsanierten, denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert).
Die Gastronomiefläche zeichnet sich durch Ihre exklusive Architektur aus, welche durch ein einzigartiges Gewölbe mit einem besonderen Grundriss ausgestattet wurde.
Die hochwertige Grundausstattung aus Eichendielen am Boden und an der Decke, verflieste Sanitärräume, getrennte WC's, separates Pissoir, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, ein modern durchdachtes Beleuchtungskonzept, runden die besondere Ausstattung ab.
Der Außenbereich verfügt eine beleuchtende Markise, welche eine einladende Atmosphäre bietet und direkt gegenüber dem Begegnungsplatz am Salomon-Sulzer-Sall liegt.
Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erreichen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Teilmöbliert - Küche/Inventar kann abgelöst werden
Gerne können Sie sich selber mit einer Besichtigung vor Ort überzeugen.
Lage:
Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Gleich angrenzend (in zweiter Bautiefe) wird an der Mondscheingasse ein modernes Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner Innenhof.
KONTAKT
Wolfurterstraße 15
Hohenems 6923
ANSPRECHPARTNER
Veronika Tomasini