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    Vorarlberg Dornbirn Hohenems , Mondscheingasse 8

    Gastronomiefläche mitten im Zentrum von Hohenems zu vermieten!

    € 1.998
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    1 Zimmer

    Grundriss

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    76,10 m²

    Nutzfläche

    201960

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.998
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 258
    Mehrwertsteuer € 290
    Miete (exkl. MwSt.) € 1.450
    Provision € € 3.996,00

    Nutzfläche 76,10 m²
    Zimmer 1
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Gastronomie / Hotel
    Garten 13,20 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 34,20 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID 2021-050692-1-GF


    Im Herzen von Hohenems erstrahlt diese besondere Gastronomiefläche in einem ansprechenden Ambiente im generalsanierten, denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert).

    Die Gastronomiefläche zeichnet sich durch Ihre exklusive Architektur aus, welche durch ein einzigartiges Gewölbe mit einem besonderen Grundriss ausgestattet wurde.
    Die hochwertige Grundausstattung aus Eichendielen am Boden und an der Decke, verflieste Sanitärräume, getrennte WC's, separates Pissoir, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, ein modern durchdachtes Beleuchtungskonzept, runden die besondere Ausstattung ab.
    Der Außenbereich verfügt eine beleuchtende Markise, welche eine einladende Atmosphäre bietet und direkt gegenüber dem Begegnungsplatz am Salomon-Sulzer-Sall liegt.

    Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erreichen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

    Teilmöbliert - Küche/Inventar kann abgelöst werden
    Gerne können Sie sich selber mit einer Besichtigung vor Ort überzeugen.

    Lage:
    Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Gleich angrenzend (in zweiter Bautiefe) wird an der Mondscheingasse ein modernes Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner Innenhof.

    KONTAKT

    Wolfurterstraße 15

    Hohenems 6923

    ANSPRECHPARTNER

    Veronika Tomasini

    Veronika Tomasini

    Veronika Tomasini

    smart home Immobilienprofi GmbH

    smart home Immobilienprofi GmbH

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