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Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage in Dornbirn

€ 1.853

Energieausweis 2

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.853

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 413

Mehrwertsteuer € 240

Miete (exkl. MwSt.) € 1.200

Kaution
€ 5.600,-- in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Nutzfläche 96 m²

Zimmer 1

Etage EG

Bautyp Gebraucht

Objektart Gewerblich

Objekttyp Geschäftslokal

Heizung

Pellets
Fernwärme

Verfügbar ab Februar 2024

Befristung nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 36,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Externe ID Wbs_WBS-02605

Ausstattung:

- Gäste-WC

Geschäftsfläche mit ca. 96 m² im Erdgeschoß

Diese Geschäftsfläche verfügt über große Schaufensterflächen und eine WC-Anlage.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.

Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix: Ärzte, Physiotherapien, Vlbg. Blindenbund etc.

Große Frequenz durch angrenzenden Sutterlüty-Markt.

Mietzins, monatl., netto € 1.200,00
zzgl. 20 % MwSt. € 240,00
Betriebskosten, monatl. akonto 413,00
Bruttomiete € 1.853,00

Mietbeginn: Februar 2024
Mietdauer: Nach Vereinbarung

Kaution: € 5.600,-- in Form einer Bankgarantie oder in bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: keine