ländleimmo.at / Kaufobjekt / Gewerbliche Immobilie / Geschäftslokal / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Anlageimmobilie - Vermietetes exklusives Geschäftslokal in Feldkirch
    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Gilmstraße 3

    Anlageimmobilie - Vermietetes exklusives Geschäftslokal in Feldkirch

    € 355.000
    images icon

    N/A

    Grundriss

    images icon

    87,05 m²

    Nutzfläche

    185963

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 355.000

    Nutzfläche 87,05 m²
    Baujahr 2012
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Geschäftslokal
    Keller 12,61 m²
    Heizung
    • Gas

      Ausstattung:

    • - Boden: Parkett

    Dieses neuwertige Geschäftslokal befindet sich zentrumsnah gegenüber dem Landesgericht Feldkirch und besteht insgesamt aus einer Einheit mit Schaufensterfront. 


    Gute und seriöse Mieter: Das Objekt ist seit vielen Jahren an zwei Vorarlberger Unternehmer vermietet. Aktuell läuft der befristete Mietvertrag bis Ende 2027.


    Der Verkauf erfolgt zzgl Umsatzsteuer. Diese muss jedoch nicht mitfinanziert werden und kann direkt vom Finanzamt gutgeschrieben werden.

     

    Kundenparkplätze für das Objekt sind direkt vor der Geschäftsfläche gelegen, ein Kellerabteil von 12,61 m² ist beim Objekt dabei.  

     

    Ideal für Vermieter die eine sichere und unkompliziertes Investment suchen. Netto-Anfangsrendite: 4,2%. Miete ist indexgesichert.

      

    Keine Maklergebühren.

     

    KONTAKT

    Marktstraße 33

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Clemens Pichler

    Clemens Pichler

    Clemens Pichler

    Pegasus Immo GmbH

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.