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Ihr Geschäft im Herzen von Feldkirch

€ 867

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 867

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 117

Kaution
4 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten zzgl. Strom (HK sind A-Kontoangaben)

Nutzfläche 46 m²

Etage EG

Baujahr 1887

Bauweise

Massiv

Objektart Gewerblich

Objekttyp Geschäftslokal

Heizung

Gas
Fußbodenheizung

Verfügbar ab ab Sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 106 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,39 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID justimmo_378244_5681/469

Ausstattung:

- Boden: Fliesen
- Parkplatz Tiefgarage

Ihre Vorteile auf einen Blick

Zentrale Lage in Feldkirch – Perfekt für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Attraktive Verkaufsfläche – Große Fenster für Ihre Auslage und ideale Präsentation
Ebenerdig – Bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss
Praktische Ausstattung – Inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Sofort verfügbar – Starten Sie jetzt in Ihre Geschäftsidee!
Wichtiger Hinweis: Keine Gastrowidmung möglich

Nutzen Sie diese Chance, Ihre Vision an einem der besten Standorte Feldkirchs zu verwirklichen! Sichern Sie sich Ihre Besichtigung noch heute.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Mitten im Herzen von Feldkirch erwartet Sie eine Geschäftsfläche, die keine Wünsche offenlässt. Direkt an der beliebten Gymnasiumgasse 3, eingebettet in die historische Altstadt, erleben Sie eine lebendige Umgebung voller Charme. Umgeben von unzähligen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants, profitieren Sie von hoher Frequenz und einem einzigartigen Ambiente, das Kunden wie auch Besucher gleichermaßen anzieht.