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    Vorarlberg Bregenz Hörbranz , Allgäustraße

    Hörbranz: Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    € 699.000
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    N/A

    Grundriss

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    115 m 2

    Wohnfläche

    241286

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 699.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 115 m²
    Grundstücksgröße 400 m²
    Baujahr 2005
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Terrasse 8,41 m²
    Heizung
    • Öl
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 46 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,77 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID justimmo_384381_7763/107
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster


    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg! Diese atemberaubende Immobilie in der begehrten Gegend bietet alles, was Sie sich von einem Haus wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 115,34m² und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten.

    Das Haus besticht bereits bei der Ankunft mit seinem charmanten äußeren Erscheinungsbild. Die moderne Architektur und die gepflegte Fassade verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen und die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.

    Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich beeindruckt sein. Die offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Ihren Lieben. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben können.

    Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel natürliches Licht hereinlässt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

    Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet, bietet es Ihnen die perfekte Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Das Fenster lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

    Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

    Die malerische Landschaft und die Nähe zu den Bergen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. 

    Insgesamt ist diese Immobilie in Hörbranz ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Hier können Sie das ruhige und entspannte Vorarlberg-Leben genießen und dennoch in kurzer Zeit alle Annehmlichkeiten der umliegenden Städte erreichen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <2.000m
    Krankenhaus <4.000m
    Klinik <5.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <2.250m
    Höhere Schule <3.500m
    Universität <7.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.000m
    Bäckerei <1.750m
    Einkaufszentrum <7.250m

    Sonstige
    Bank <1.750m
    Geldautomat <1.750m
    Post <1.750m
    Polizei <1.750m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.750m
    Bahnhof <4.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Immobilie befindet sich in der Allgäustraße in der Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von schönen Grünflächen.

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    SIMA Immobilien GmbH

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