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    Vorarlberg Bregenz Warth , Lechleiten 17 c

    VERKAUFT: Pension „Panorama Warth“ - Erfolgsgeschichte zum Weiterführen

    € 996.000
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    N/A

    Grundriss

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    289 m 2

    Wohnfläche

    246635

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 996.000

    Wohnfläche 289 m²
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1976
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Keller 43,87 m²
    Heizung
    • Öl
    Verfügbar ab zeitnah verfügbar
    Externe ID Immoteam7_2150
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Parkplatz Garage
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Pension „Panorama Warth“ -
    Erfolgsgeschichte zum Weiterführen

    Ruhig gelegene Pension mit 8 Appartements
    und einer Einliegerwohnung

    ca. 290 m² Nutzfläche und 44 m² Keller
    8 Appartements mit jeweils eigenen Bädern und eine Einliegerwohnung im UG
    großzügiger Gastraum mit urigen Möbeln
    zwei Küchen im Erdgeschoss und eine kleine Küche im Obergeschoss
    geräumiges Lager und praktische Waschküche im Untergeschoss
    grandiose Ausblicke in alle Richtungen
    neues Prefa-Dach aus 2018
    ausreichend Parkflächen vorhanden
    Homepage kann übernommen werden: https://www.panoramawarth.com/
    viele Stammkunden aus den letzten Jahren
    langfristiges Investment an einem vielversprechenden Standort
    5 Autominuten ins Zentrum von Warth / 7 Autominuten zum Skigebiet Arlberg
    50 Meter vom Lechweg entfernt - idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen
    auf 1500 Metern Seehöhe finden Alleinreisende, Paare, Familien und Gruppen-
    reisende einen Platz für einen gemütlichen Urlaub in den Alpen !

    Betriebskosten: nach Verbrauch
    Kaufpreis: € 996.000,-


    Nebenkostenübersicht:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragung
    3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
    Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
    zzgl. Barauslagen


    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
    als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    KONTAKT

    Mozartstraße 1

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Kevin Bachmann

    Kevin Bachmann

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    Immoteam7 ITS GmbH

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