Vorarlberg Bregenz Hörbranz , Leonhardsstraße

    Hörbranz: Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage!

    Preis auf Anfrage
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    N/A

    Grundriss

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    130,00 m² 2

    Wohnfläche

    253079

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 699.500
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 130,00 m²
    Grundstücksgröße 605,00 m²
    Baujahr 1972
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Gesamtanzahl Stellplätze 3
    Heizwärmebedarf (HWB) 83 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,14 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_384381_7763/135
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (3)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Gäste-WC


    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz! Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. 

    Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der perfekt angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und ist der ideale Ort für Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der sonnenverwöhnten Südwestterrasse und lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern.

    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum das Badezimmer, ein Gäste-WC und die Diele samt Eingangsbereich. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein WC mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und weiteren Stauraum bietet der Dachboden.

    Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

    Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der wunderschönen Gemeinde Hörbranz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <3.250m
    Klinik <5.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.500m
    Höhere Schule <3.000m
    Universität <6.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <750m
    Einkaufszentrum <6.500m

    Sonstige
    Bank <750m
    Geldautomat <750m
    Post <750m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <3.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hörbranz. - Die Leonhardsstraße ist eine Seitenstraße, die von der Hauptstraße abzweigt und von Ein- und Mehrfamilienhäusern gesäumt ist. Das Haus liegt in einer Sackgasse. - Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. - Die Verkehrsanbindung ist ideal, eine Bushaltestelle und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe.
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