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    Vorarlberg Bregenz Hard , Erlengrund

    Reihenhaus mit Gartenparadies und Swimmingpool in Hard

    € 599.000
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    N/A

    Grundriss

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    160 m 2

    Wohnfläche

    262910

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 599.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 160 m²
    Grundstücksgröße 361 m²
    Baujahr 1957
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Heizwärmebedarf (HWB) 108 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,52 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_384381_7763/155
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche, Fenster
    • - Gäste-WC


    Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Hard. Dieses wunderschöne Reihenhaus, mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m², bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. 

    Das Reihenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und der großzügige Garten mit Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

    Das Haus bzw. Grundstück verfügt über ausreichend Platz für Ihr Auto und bietet auch die Möglichkeit einer Garage für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es 2 separate WCs, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster. 

    Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der große Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Aber das ist noch nicht alles, denn das Haus verfügt auch über eine Sauna im Kellergeschoss.

    Die Verkehrsanbindung ist optimal und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe.

    Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie in Hard begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die dieses Haus bietet. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.250m
    Krankenhaus <5.000m
    Klinik <5.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <5.500m
    Höhere Schule <7.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <750m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.250m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <250m
    Bahnhof <250m
    Autobahnanschluss <3.750m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Umgeben von viel Grün - Leicht erreichbar über die Autobahn A14 - In der Nähe des Bodensees - Gute Verkehrsanbindung nach Bregenz und Dornbirn - Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Wassersport, Skifahren - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Alpen - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13/2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Alisa Klemens

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    SIMA Immobilien GmbH

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