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    Vorarlberg Bregenz Kennelbach , Steinfeldstraße

    Provisionsfrei: Eckreihenhaus mit Garten und Garage in Kennelbach

    € 649.900
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    N/A

    Grundriss

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    90 m 2

    Wohnfläche

    265473

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 649.900

    Wohnfläche 90 m²
    Grundstücksgröße 431 m²
    Baujahr 1966
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Balkon Vorhanden
    Terrasse Vorhanden
    Heizung
    • Öl
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 190 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,9 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
    Externe ID justimmo_384381_7763/182
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Gäste-WC


    Das Eckreihenhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht bereits auf den ersten Blick durch seinen charmanten Baustil und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Immobilie befindet sich durch die laufenden Renovierungen in einem guten Zustand und kann ohne umfassende Sanierung sofort bewohnt werden. Der dazugehörige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz.

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz für ein weiteres Auto. Somit haben Sie immer genügend Parkmöglichkeiten für sich und Ihre Gäste.

    Das Reihenhaus ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und es ist auch ein Gäste-WC vorhanden.

    Das Haus ist 2-geschossig, mit zusätzlich 3 Kellerräumen und einem ausbaubaren Dachboden, welcher derzeit als Lagerraum dient.

    Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften und auch die Stadt Bregenz ist nur wenige Kilometer entfernt.

    Auch die Infrastruktur in Kennelbach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen.

    Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Vorarlberg und profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <2.000m
    Klinik <2.750m

    Kinder & Schulen
    Schule <750m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <2.500m
    Höhere Schule <6.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <1.250m
    Bahnhof <2.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge - Gute Anbindung an die Autobahn A14 und den öffentlichen Nahverkehr - Umgeben von Natur, ideal für Spaziergänge und Wanderungen - Nahe gelegen am Bodensee mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

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    SIMA Immobilien GmbH

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