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    Vorarlberg Bregenz Hard , Langenstegstraße

    Eckreihenhaus mit Garten in Hard – Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort

    € 700.000
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    N/A

    Grundriss

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    110,20 m²

    Wohnfläche

    269825

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 700.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 110,20 m²
    Grundstücksgröße 254,00 m²
    Baujahr 1999
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 16,00 m²
    Keller 55,80 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 01.03.2026
    Gesamtanzahl Stellplätze 4
    Heizwärmebedarf (HWB) 60 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,9 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
    Externe ID justimmo_384381_7763/216
    Parkplatz
    • Freiplatz (4)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Gäste-WC


    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Eckreihenhaus in Hard bietet alles, was das Herz begehrt – eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

    Objektdetails:

    • Grundstücksfläche: ca. 254 m²

    • Wohnfläche: ca. 110 m²

    • Keller: ca. 56 m²

    • Terrasse: ca. 16 m²

    • Garten: liebevoll angelegt mit viel Platz zum Entspannen

    • Parkmöglichkeiten: 2 Carportplätze + 2 Außenparkplätze

    • Zustand: sehr gepflegt

    Highlights:

    • Heller und einladender Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Wohngefühl

    • Moderne Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fliesen

    • Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannende Momente

    • Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

    • Praktischer Abstellraum im Garten für Gartengeräte und mehr

    • Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien

    Dieses charmante Eckreihenhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

    Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <3.000m
    Klinik <3.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <750m
    Kindergarten <250m
    Universität <3.750m
    Höhere Schule <7.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.750m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.750m
    Polizei <1.750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Bahnhof <750m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - In unmittelbarer Nähe zum Bodensee - Ruhige und familienfreundliche Wohngegend - Umgeben von Grünflächen und Wäldern für Spaziergänge und Erholung - Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Vielseitige Freizeitangebote in der Umgebung, wie z.B. Radfahren, Wandern, Wassersport oder Kulturveranstaltungen

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

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    SIMA Immobilien GmbH

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