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    Vorarlberg Bregenz Hard , In der Au

    Zu vermieten: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

    € 1.750
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    6 Zimmer

    Grundriss

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    182,69 m²

    Wohnfläche

    268901

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.750
    Netto-Kaltmiete € 1.500
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Wohnfläche 182,69 m²
    Grundstücksgröße 645,00 m²
    Zimmer 6
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 2
    Terrasse Vorhanden
    Garten 522,00 m²
    Keller 78,32 m²
    Heizung
    • Öl
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Externe ID justimmo_384381_7763/196
    Parkplatz
    • Freiplatz (2)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
    • - Bad mit: Dusche, Fenster


    Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Wohnfläche, einem weitläufigen Garten und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Lage unweit vom Bodensee legen.

    Die Highlights im Überblick

    • Wohnfläche: ca. 182 m² – viel Platz für die ganze Familie
    • Garten: ca. 522 m² – ein Traum für Naturliebhaber und Hobbygärtner
    • Schlafzimmer: 6 – perfekt für große Familien oder Gästezimmer
    • Wohn- und Esszimmer: getrennte Bereiche für gemeinsames Wohnen und Essen
    • Badezimmer: 2 – keine Engpässe am Morgen
    • Keller: geräumig und vielseitig nutzbar
    • Stellplätze: Platz für zwei Autos direkt vor dem Haus
    • Einbauküche: funktional und zeitlos
    • Bauweise: Massivbau – hochwertig und langlebig

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus bietet dir eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und Outdoor-Möglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, während der große Garten Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Die Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber, und das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für deine individuellen Bedürfnisse.

    Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet durch die massive Bauweise eine hohe Wohnqualität. Der große Keller erweitert den Nutzraum erheblich – ideal für Lagerung oder Hobbyräume.

    Die auf dem Grundstück stehende Garage, mit einem kleinen Anteil am Grundstück, ist nicht im Mietverhältnis inkludiert.

     

    Miete dir jetzt dein neues Zuhause mit großzügigem Garten und jeder Menge Charme!
    Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir dir gerne zur Verfügung.

     

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.250m
    Krankenhaus <4.000m
    Klinik <3.750m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <750m
    Höhere Schule <5.500m
    Universität <4.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.750m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Bahnhof <2.250m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Bodensee aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber.

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13/2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Alisa Klemens

    Alisa Klemens

    Alisa Klemens

    SIMA Immobilien GmbH

    SIMA Immobilien GmbH

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