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Vorarlberg, Bregenz, Hard , Hofsteigstraße 105c

Geräumige Doppelhaushälfte (vollunterkellert) für die ganze Familie

€ 650.000

5 Zimmer

Grundriss

129 m ²

Wohnfläche

241330

Anzeigen-ID

Hagen-00307_lang_expose

Kaufpreis € 650.000

Wohnfläche 129.45 m²

Grundstücksgröße 238 m²

Zimmer 5

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2004

Objektart Haus

Objekttyp Doppelhaus

Badezimmer 1

Terrasse 15,96 m²

Keller 64,76 m²

Heizung

Pellets
Zentralheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 60,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,12 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID Hagen-00307

Parkplatz

Freiplatz (2)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Gäste-WC

Willkommen in diesem großartigen Haus in Hard, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche wird durch die angrenzende Terrasse und den gemütlichen Garten erweitert, ideal für gemeinsame Momente im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiger Flur und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die genügend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Hier befindet sich auch das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein großer Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet, sowie ein kleinerer Raum für Staufläche und der Heizraum sind hier vorhanden. Ein zentraler Staubsauger ist im gesamten Haus integriert.

Zum Haus gehört ein Carport und ein Außenabstellplatz, was Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Erleben Sie das Familienleben in diesem gemütlichen und funktionalen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinen Vorzügen überzeugen!

Für Besucher ist P2 auf GSt. 2375/8 im exklusiven Nutzungsrecht (vgl. Plan lt. Exposé).