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Sehr schöne Doppelhaushälfte in hervorragender Lage in Bregenz

€ 1.860

Gesamtbelastung € 1.860

Netto-Kaltmiete € 1.800

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 60

Monatliche Kosten € 60

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.860

Miete (exkl. MwSt.) € 1.800

Kaution € 6.000
6.000,-- € in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Wohnfläche 90,00 m²

Zimmer 4,5

Bautyp Gebraucht

Objektart Haus

Objekttyp Doppelhaus

Badezimmer 1

Balkon 23,00 m²

Terrasse 23,00 m²

Garten 140,00 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab Juli 2025

Befristung 3 Jahre

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Externe ID Wbs_WBS-03407

Parkplatz

Carport (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Gäste-WC

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ausgezeichneter Lage mit schöner Sicht über Bregenz.

Abseits vom großen Verkehr zeichnet es sich durch eine herrliche Lage aus; gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über wunderbar lichtdurchflutete Räume; Wohn- und Esszimmer sind südwestlich ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die verglaste Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich zudem noch ein verglaster Balkon südwestlich und ein Balkon östlich ausgerichtet.

Das Untergeschoß wird nicht mit vermietet.

Wohnfläche ca. 90 m² bestehend aus:
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gäste-WC, , Küche mit Essbereich, Wohnbereich
Obergeschoß: drei Zimmer, Badezimmer, WC

Carport mit Abstellraum
Schöner Gartenanteil (ca. 140 m²) für gemütliche Stunden zum entspannen.

Mietzins Haus EUR 1.800,--
Betriebskosten a-konto für Gebäudeversicherung/Grundsteuer mtl. Euro 60,--

Die Betriebskosten werden direkt vorgeschrieben (Wasser/Kanal, Strom, Gas..)

Mietbeginn: Juli 25 / Mietdauer: 3 Jahre

Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten