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Dolce Vita in Gaißau

€ 1.200.000

Kaufpreis € 1.200.000

Wohnfläche 190 m²

Grundstücksgröße 750 m²

Baujahr 1997

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 3

Wintergarten Vorhanden

Garten 598,00 m²

Keller 70,00 m²

Heizung

Öl

Verfügbar ab Ende 2023

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 73,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Externe ID REALBURO_Hagen5532

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Gäste-WC

Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen!

Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit.

Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet.
Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme.
Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Einmalkosten / Nebenkosten

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.