Einfamilienhaus im Zentrum von Schwarzach mit traumhafter Aussicht

€ 2.180
€ 2.180
Gesamt
5 Zimmer

Grundriss

133 m2

Wohnfläche

246118

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 2.180
Kaution € 6.000
Einmalkosten € 400

Erklärung Kosten
Miete exkl.Betriebs- und Nebenkosten, diese sind vom Mieter direkt selbst zu entrichten.
133 m2Wohnfläche
1.333 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
4Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1962Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
18,00 m2  Balkon
7,00 m2  Terrasse
1000,00 m2  Garten
67,00 m2  Keller
50,00 m2  Dachboden
2,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Öl
Heizung
Oktober 2024Verfügbar ab
3 JahreBefristung
185,3 kwh/m²aHeizwärmebedarf
F 211Klasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE 3,03

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • WG-geeignet

Lage:
Genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Aussicht in diesem wunderschönen Einfamilienhaus, gelegen in einer traumhaften Hanglage im Herzen von Schwarzach mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bäckerei, Superparkt, Apotheke, Post und Bank sind nur 3-5 Gehminuten entfernt. Das Haus ist bezugsfertig und möbliert für 5 Personen.

Grundstück:
Das großzügige Grundstück von 1.333 m² bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenfreude und Freizeitaktivitäten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Räumlichkeiten: Das Haus ist möbliert und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie:

  • Küche: Eine geräumige Küche mit Esstisch, ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.
  • Wohnzimmer: Ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
  • Aufenthaltsraum: Ein separater Raum angrenzend an das Wohnzimmer, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Spielenachmittag mit der Familie.
  • Schlafzimmer: Drei komfortable Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer.
  • Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne; eine zusätzliche Dusche im UG.
  • WC: Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort.

Keller:
Der große Keller mit drei Räumen bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Waschküche, Hobbyraum/Werkstatt oder für Vorräte.

Besonderheiten:
Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, das großzügige Grundstück und die hervorragende Raumaufteilung. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Schwarzach. Ein Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie! Das Haus ist auch für eine Studenten-WG geeignet.

Mietpreis pro Monat zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
Möblierung ist im Mietpreis inkludiert.
Die Betriebs- und Nebenkosten sind vom Mieter direkt selbst zu bezahlen (z.B. Heizöl, Müllgebühr, Versicherung, ...). 

Kontakt

Ansprechpartner

Dieter Schatz

Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.