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Tolle Gelegenheit - Leistbares Haus mit Grundstück zu verkaufen!

€ 385.000

Kaufpreis € 385.000

Wohnfläche 100 m²

Grundstücksgröße 414 m²

Zimmer 6

Baujahr 1953

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 156,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,79 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Externe ID REALBURO_Hagen5671

Ausstattung:

- Bad mit: Badewanne
- Gartennutzung

Haus zum günstigen Preis zu verkaufen!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 gebaut und wird mittels einer Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung beheizt. Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Bündtenstraße, Lustenau.

Das Haus mit ca. 100m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
- diverse Kellerräume
- Heizraum
Erdgeschoss:
- Gang
- Küche mit Speis
- Wohnzimmer/Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum/ Waschraum
- Toilette
- Terrasse & Garten

Obergeschoss:
- Stiegenhaus
- 4 Zimmer
- Badezimmer
- Balkon

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Kaufpreis: € 385.000,00

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Notar Dr. Egger
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.