Sonniges Einfamilienhaus mit Pool in Dornbirn

Wohnen in ruhiger und sonniger Lage

> Sonniges Grundstück in ruhiger Lage, an einer Sackgasse gelegen

> Grundstücksgröße ca. 900 m²

> Garten mit Pool und offener Regendusche

> Wohnnutzfläche ca. 150 m²

> Baujahr 1980

> Doppelgarage mit elektrischem Tor

> Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasung

> Geräumiger Wohn- und Koch-Ess-Bereich

> Einzigartiger Kachelofen im Wohn-Bereich

> Schiebetüre als Raumtrennung zum Koch-Ess-Bereich

> Große, Fensterfront mit Aussicht in den Garten

> Koch-Ess-Bereich mit Zugang in den Garten

> Küche mit viel Stauraum und Speis

> Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse

> Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten

> Dusche und separates Gäste-WC mit Pissoir im Erdgeschoss

> Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und separates WC im Obergeschoss

> Spots im gesamten Haus

> Sehr gepflegter Zustand

> Elektrischer Sonnenschutz

> Gasheizung

Kaufpreis EUR 879.000,-- (zzgl. Nebenkosten)

Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.

gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5

Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir

bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen

3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)

1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen

Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen

und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben