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    BELIEBTER WOHN-KLASSIKER! Modernisiertes EFH mit schönem Garten!

    € 665.000
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    6 Zimmer

    Grundriss

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    106,00 m²

    Wohnfläche

    269404

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 665.000

    Wohnfläche 106,00 m²
    Grundstücksgröße 428,00 m²
    Zimmer 6
    Nebenräume 2
    Anzahl Stockwerke 2
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1970
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Balkon 6,50 m²
    Wintergarten 66,00 m²
    Garten Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Dachboden Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Öl
    Verfügbar ab nach Absprache
    Heizwärmebedarf (HWB) 132 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,84 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID 4889/208
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Laminat
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster
    • - Gäste-WC
    • - Wasch-/Trockenraum

    Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!


    Es freut mich sehr ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Dornbirn anbieten zu können! Dieses liebevoll modernisierte Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dornbirn bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.

    Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Wohnbereiche. Die Modernisierungen wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, sodass der ursprüngliche Charme erhalten blieb und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens vorhanden sind.


    Highlights des Hauses:

    1. Wohnfläche: 106 m²
    2. Grundstück: 428 m²
    3. Zimmer: 5,5 
    4. Wintergarten: Schöner Platz zum verweilen
    5. Keller: Viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
    6. Garage: Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
    7. Garten: Wunderschön angelegter Garten mit Platz zum Entspannen und Genießen inkl. Garten-Partyhaus.


    Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

    Falls sie das Haus als Wertanlage, oder später für ihre Kinder kaufen wollen würden sich die aktuellen Mieter sehr über eine Mietvertragsverlängerung freuen! Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren immer wieder saniert und modernisiert. Details darüber erzähle ich ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort.


    Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Wir freuen uns darauf, ihnen dieses wunderbare Haus persönlich zeigen zu dürfen!


    KONTAKT

    Stiglingen 1

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Peter Sohm

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    Immobilien Sohm

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