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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Im Feld

Einfamilienhaus mit Garten in Hohenems

€ 720.000

6 Zimmer

Grundriss

137,19 m²

Wohnfläche

266555

Anzeigen-ID

Kaufpreis € 720.000

Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Wohnfläche 137,19 m²

Grundstücksgröße 935,00 m²

Zimmer 6

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2002

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 2

Heizung

Öl
Holz
Zentralheizung

Verfügbar ab ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 67,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,10 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1216

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche
- Kabel/Satelliten-TV

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem gepflegten Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein praktisches Büro, das vielseitig genutzt werden kann und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon bieten und somit Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die große Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zur Erholung oder individuellen Gestaltung ein. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Lage – ideal für Familien oder Paare.

Lage:
Das Einfamilienhaus im Feld 4 in Hohenems bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein entspanntes und modernes Leben.