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Charmantes Wohnhaus mit Potential

€ 485.000

Exposé

Kaufpreis € 485.000

Wohnfläche 92,00 m²

Grundstücksgröße 599,00 m²

Zimmer 4

Baujahr 1966

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Heizung

Gas

Verfügbar ab nach Absprache

Externe ID Immoteam7_2227

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Parkplatz Garage,Freiplatz
- Kabel/Satelliten-TV

Haus statt Wohnung – erfüllen Sie sich ihren Traum vom Haus

Charmantes Wohnhaus mit Potential

4 Zimmer und 92 m² Wohnfläche
599 m² Grundstücksgröße
Widmung als Bauwohngebiet
vollunterkellert
bauliche Sanierung von Feuchtigkeit im Keller notwendig
die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten

Kaufpreis: € 485.000,-
Betriebskosten nach Verbrauch

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Teilungskosten für Grundstücksteilung von € 2.350,-
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.