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    Vorarlberg Bludenz Bludenz , Kapuzinerstraße 14

    Bludenz - Top Lage: Herrschaftliches Stadthaus mit 3 großzügigen Wohnungen - PROVISIONSFREI

    € 1.125.000
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    14 Zimmer

    Grundriss

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    216,00 m²

    Wohnfläche

    197503

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 1.125.000

    Wohnfläche 216,00 m²
    Grundstücksgröße 417,00 m²
    Zimmer 14
    Anzahl Stockwerke 4
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2002
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Terrasse Vorhanden
    Garten Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Befristung keine
    Heizwärmebedarf (HWB) 61 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,53 kwh/m²a

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
    • - Gartennutzung

    Wir verkaufen in Bludenzer Bestlage dieses herrschafftliche Stadthaus mit Flair und viel Potenzial!

    Die Grundmauern stammen aus dem Jahre 1912 und wurden in den Jahren 2001-2002 liebevoll zu dieser

    einzigartigen Liegenschaft weiterentwickelt.

     

    Kauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI - SOFORT beziehbar!

     

    Diverseste Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden:

    1. Eigennutzung
    2. Eigennutzung mit Teilvermietung
    3. Ausbau der Lagerfläche/Hobbyraum im Keller


    Aktuell wird die Liegenschaft zur Kurzzeitmiete am Markt angeboten. Dies wird über ein Betreiberunternehmen organisiert und kann vom Käufer so weitergeführt werden - hohe Renditen samt Sorglospaket sind Ihnen sicher.

     

    STRUKTURIERUNG

    Außenflächen:

    1. Garten
    2. Stellplätze
    3. Carport

    Kellergeschoß:

    1. Technickraum
    2. 3 Kellerabteile für die 3 Wohnungen
    3. flexibel nutzbarer Lagerraum Hobbyraum/ oä. AUSBAUBAR mit ca. 35 m2 und direktem Außenzugang und Gartenzugang

    Erdgeschoß:

    1. gemütliche 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 73,5 m2 zzgl. Terrasse

    Obergeschoß:

    1. gemütliche 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 73,5 m2 zzgl. Terrasse

    Dachgeschoß:

    1. gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m2 zzgl. Terrasse

     

    Sollten Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sein, einem richtigem Zuhause, einer einzigartigen Investmentchance oder halten Sie Ausschau nach einer nachhaltigen Vermögensabsicherung für Ihre Familie, dann melden Sie sich. Wir freuen uns Ihnen diese Möglichkeiten anbieten zu können.

    Bei weitern Fragen oder konkretem Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme.

    Wir freuen uns auf`s persönliche Kennenlernen.

     

     

     

    KONTAKT

    Schulgasse 5

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Dario Eres

    Dario Eres

    Dario Eres

    D.E. Invest GmbH

    D.E. Invest GmbH

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