ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Mehrfamilienhaus / Vorarlberg / Bregenz / Schwarzach / Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischer Panoramalage

Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach , Eulentobel 7

Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischer Panoramalage

Preis auf Anfrage

11 Zimmer

Grundriss

392,24 m²

Wohnfläche

270836

Anzeigen-ID

Exposé

Preis auf Anfrage

Wohnfläche 392,24 m²

Grundstücksgröße 1.027,00 m²

Zimmer 11

Baujahr 2020

Objektart Haus

Objekttyp Mehrfamilienhaus

Badezimmer 4

Balkon Vorhanden

Terrasse 292,76 m²

Heizung

Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab nach Absprache

Gesamtanzahl Stellplätze 6

Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Externe ID Immoteam7_2243

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Ausrichtung Balkon: Südwesten
- Lift
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabel/Satelliten-TV
- Wellnessbereich

Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischer Panoramalage in Schwarzach

ca. 392,24 m² Wohnfläche und 292,76 m² Terrasse gesamt
großzügige und helle Wohn-Ess-Bereiche mit Aussicht
hochwertige, vollausgestattete Markenküchen
erlesene Materialien wie Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol
exquisite Badezimmer mit Duschen und Badewannen
weitläufige Terrassen mit Teilsüberdachung
Penthouse mit exklusivem Infinitypool mit Blick übers Tal (Top W3)
Personenaufzug vom Erdgeschoss zu jeder Etage
2 großzügige Garagen und 4 Carportplätze (Garagentore möglich)
dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu)
Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage
Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten
am Ende einer Sackgasse gelegen
in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant)
8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung

Kaufpreis: auf Anfrage

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.