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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Fischbachgasse

Verkauf im Wohnrecht - charmantes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Dachausbau

€ 660.000

8 Zimmer

Grundriss

170 m ²

Wohnfläche

263155

Anzeigen-ID

Energieausweis

Kaufpreis € 660.000

Wohnfläche 170 m²

Grundstücksgröße 779 m²

Zimmer 8

Anzahl Stockwerke 2

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1972

Bauweise

Massiv

Objektart Haus

Objekttyp Mehrfamilienhaus

Badezimmer 2

Loggia Vorhanden

Wintergarten Vorhanden

Keller Vorhanden

Dachboden Vorhanden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB) 124,9 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,94 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Parkett
- Ausrichtung Balkon: Süden

Dieses sehr gepflegte, in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohnungen und zusätzlich voll ausgebautem Dachboden ist bestens für große Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet.

Die Eigentümer verkaufen dieses schöne Haus im Wohnrecht. Die weiterführenden Infos dazu erhalten Sie sehr gerne von uns auf Anfrage.

Die gediegene Ausstattung im sehr gepflegten Originalzustand bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders das riesige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der sehr große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Durch die Schiebeverglasungen ergibt sich ein feiner Wintergarten.

Ruhig gelegen (in zweiter Baureihe) im Wohngebiet „Fischbach“ nur von Einfamilienhäusern umgeben bietet dieses großzügige Haus einen sehr hohen Wohnkomfort/Wohnwert.

(Das ursprüngliche Eternit-Dach wurde vor ca 15 Jahren durch eine Eindeckung mit Dachziegeln erneuert – der Dachboden ist isoliert)