Neuer Preis! PRIVATVERKAUF neuwertiges Reihenhaus zzgl. Tiefgaragenstellplatz in Bludenz

Suchen Sie ein nahezu neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Lage inkulsive unglaublicher und hilfbereiter Nachbarschaft?

Wir verkaufen unser Townhouse des Vorarlberger Bauunternehmen RIVA home im Bludenzer Brunnenfeld, das sich besonders für junge Familien eignet.

Die Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehr als genug Platz in vier Zimmern. Zwei Terrassen bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.  
Eckdaten:
Baujahr 2018
Erstbezug 2020
Einbauküche inkl. Naturstein-Arbeitsplatte
Terrassen im EG und im 2. OG
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (max 5min fußläufig zu Bus und Bahn)
ab sofort verfügbar
Details:
Das Kaufobjekt wurde im Jahr 2020 erstmalig bezogen und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über eine offene Raumgestaltung und raumhohe südwest Fenster (Tageslicht bis in die Abendstunden).

Die beiden Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass sich hier auch nach längeren Arbeitstagen noch Sonnenstunden tanken lassen.

Das offen gestaltete Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich bietet auf 42,13m² einen ausgezeichneten Platz für die ganze Familie.

Im 1. OG befinden sich neben dem Bad zwei weitere Zimmer als Rückzugsmöglichkeit.

Im 2. OG befindet sich das Dachgeschoss mit Zugang zur eigenen Terrasse. Auf Grund der unverdeckten Satteldachbauweise ergibt sich hier eine luxuriöse Raumhöhe mit eigenem Flair.

Das RIVA Townhouse wurde für junge Familien konzipiert und wurde auf deren Bedürfnisse bestens zugeschnitten.

Sollten sie mit Bildern von leeren Räumen wenig anfangen können, gibt es möbilierte Bilder auf Anfrage oder Sie vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin per Mail.

Hard facts

Kaufpreis: € 479.000,- Townhouse zzgl. Tiefgaragenparkplatz € 20.000,-

Über absolute Zahlen kann im ernstgemeinten Rahmen gesprochen werden.
 

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung

0% Maklergebühr bei Privatverkauf!!!!!

Vertragserrichtungsgebühr trägt der Käufer.