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Attraktives, unterkellertes Reihenhaus mit zwei Tiefgaragenplätzen

€ 490.000

Exposé

Kaufpreis € 490.000

Wohnfläche 108,09 m²

Zimmer 4

Baujahr 1995

Objektart Haus

Objekttyp Reihenhaus

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Terrasse 15,28 m²

Garten 23,45 m²

Keller 31,62 m²

Heizung

Gas

Verfügbar ab nach Absprache

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 57,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Externe ID Immoteam7_2247

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Parkplatz Tiefgarage
- Kabel/Satelliten-TV

Attraktives, unterkellertes Reihenhaus mit zwei Tiefgaragenplätzen

Freuen Sie sich auf viel Platz für Sie und Ihre Familie!
Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, die moderne Küche,
der großzügige Keller und die perfekte Infrastruktur sind nur einige Highlights

108 m² Wohnfläche | 31 m² Keller | 35 m² Aussenbereich
moderne Hochglanzküche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug
offener, geräumiger Wohn-Essbereich mit großer Glasfront
drei Schlafzimmer und Badezimmer im 1.OG
geräumiges, vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster
separate Gästetoilette im Erdgeschoss
südlich ausgerichtete Terrasse
zwei großzügige Kellerräume im Untergeschoss
zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Autos
ruhig in einer Sackgasse situiert
Bahnhof Lauterach nur 5 Gehminuten entfernt
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Betriebskosten: € 304,46 (zzgl. Rep. Fond € 176,40) lt. Abgeber
Kaufpreis: € 490.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.