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Vorarlberg, Bludenz, Nüziders , Waldburgstraße

Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung in Nüziders

€ 545.000

3 Zimmer

Grundriss

80 m ²

Wohnfläche

212466

Anzeigen-ID

Kaufpreis € 545.000

Wohnfläche 79.52 m²

Zimmer 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Terrasse 10,04 m²

Keller 5,25 m²

Heizung

Pellets
Solar
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 2025

Heizwärmebedarf (HWB) 34,33 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,65 kwh/m²a

Externe ID TOP 101

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Lift

WA Nüziders Waldburgstraße

Unsere moderne Wohnanlage Nüziders Waldburgstraße entsteht in sanfter Hanglage und ermöglicht dadurch einen schönen Ausblick über die steilen Felsformationen des Rätikongebirges bis hin zu den ebenen des Rheintales und der Schweizer Berge.

Geplant ist eine dreigeschossige Wohnanlage mit 10 Wohnungen, davon zwei Penthäusern. Den 3-Zimmer und 4-Zimmer Wohnungen sind Loggien und/oder Balkone zugeordnet.

Im Untergeschoss befinden sich die privaten Kellerabteile sowie eine belüftete Tiefgarage, welche 14 Stellplätze, 2 Zweiradstellplätzen sowie Platz für ausreichend Fahrräder bietet. Alle Tiefgaragenplätze sind mit einem Anschluss für E-Mobilität bis zur Übergabestation im Technikraum vorbereitet.Das Erdgeschoss umfasst neben privaten Gartenbereichen auch eine Gemeinschaftsfläche, auf diesem sich ein begrünter Kinderspielplatz befindet.