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3-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen (Top 01)

€ 525.500

Expose Wohnanlage Bludenz, Raiffeisenstraße

Kaufpreis € 525.500

Preis (Auto-)Stellplatz € 21.500
Tiefgarage

Erklärung Kosten Nebengebühren 3,5 % Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr 1,1 % sind nicht enthalten. Die Vertrags- und Treuhandkosten ohne Barauslagen (Stempelmarken, etc.) sind im Kaufpreis eingerechnet.

Wohnfläche 88,00 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 3

Etage EG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2022

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon 13,44 m²

Garten 180,00 m²

Keller 6,00 m²

Heizung

Erdwärme

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 24,30 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Externe ID 2024-00118_1

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Parkplatz Tiefgarage
- Lift

3 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE ZU VERKAUFEN

Zum Verkauf steht eine einladende 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, in einer Wohnanlage am Tor der Alpen. Das Gebäude beeindruckt mit kompaktem Design und ziegelbrauner Verputzfassade. Die 88,91 m² Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fenster. Die Anlage besticht durch einen über 400 m² großen Spielplatz, Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe.

WOHNEN AM TOR DER ALPEN

Die Anlage mit 16 Wohnungen liegt nahe dem Stadtzentrum in einem ruhigen Viertel, das von Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und Schulen geprägt wird. Alles, was man an Infrastruktur für ein gutes Leben braucht, liegt in Spazierdistanz. Das Haus fügt sich angenehm in die Umgebung ein. Der Grund? Wir bauen es in die Höhe. Dadurch bleibt rundherum mehr Platz für Grünflächen samt großem Kinderspielplatz. Diese kompakte Bauweise bringt auch Topwerte beim sparsamen Umgang mit Energie.