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    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² in Nenzing - Sonne pur!

    € 940
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    N/A

    Grundriss

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    48 m 2

    Wohnfläche

    266182

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 940
    Netto-Kaltmiete € 880
    Kaution € 3.000
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Wohnfläche 48 m²
    Baujahr 2000
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 13,42 m²
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 114 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,09 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID justimmo_362053_173
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Lift

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² in Nenzing - Sonne pur!

    Willkommen in deinem neuen zu Hause mitten in Nenzing, einer kleinen feinen Gemeinde in Vorarlberg. Hier bieten wir dir eine einzigartige Gelegenheit, deinen Traum von einer eigenen Wohnung mit großem Balkon zu verwirklichen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.



    Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 48 m² und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die gute Gestaltung der Räumlichkeiten wird dich begeistern. Möbliert ist die Wohnung mit einer Garderobe, einer Einbauküche, einem Kleiderschrank und Badezimmermöbel - alles in Vollholz. Auch mit dem Fenster im Bad hast du täglich frische Luft und Tageslicht. 



    Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit knapp 14 m². Hier kannst du in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern. Ein Keller mit 9,30 m² bietet genügend Stauraum. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Garage, die dir das lästige Parkplatzsuchen erspart und dein Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in Nähe, so dass du schnell und bequem zu deinen Zielen gelangst. Auch der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.



    Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass du immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Hand hast.



    Überzeuge dich selbst von dieser traumhaften und sonnigen 2-Zimmer-Wohnung und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Lass dich von der dem Charme dieser Immobilie verzaubern und genieße schon bald dein neues Zuhause in Nenzing. Wir freuen uns auf dich!


    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <9.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <2.000m
    Universität <10.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <9.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <500m
    Polizei <4.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Nenzing in Vorarlberg in der nähe der Ill. Fußläufig erreichbar sind eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, das neu renovierte Freibad mit Sportanlage (Tennishalle, Skaterplatz, Fußballplatz etc) und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, von der aus man bequem in umliegende Orte gelangen kann. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Feldkirch, Bludenz oder in die Schweiz und nach Liechtenstein.

    KONTAKT

    Kalkofenweg 6

    Götzis 6840

    ANSPRECHPARTNER

    Vicdan Mutlu

    Vicdan Mutlu

    Vicdan Mutlu

    AJAS-Immo GmbH

    AJAS-Immo GmbH

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