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    Vorarlberg Bregenz Bregenz , Thumbstraße

    Mietwohnung in Bregenz: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

    € 1.090
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    59,74 m²

    Wohnfläche

    269796

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.090
    Netto-Kaltmiete € 1.090
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Wohnfläche 59,74 m²
    Zimmer 3
    Baujahr 1960
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse Vorhanden
    Keller 12,00 m²
    Heizung
    • Alternativ
    Heizwärmebedarf (HWB) 72 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,28 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_384381_7763/195

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster


    Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Bregenz!

    Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und man kann sofort einziehen. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand – einige Böden wurden erst kürzlich erneuert, und es wurden Ausbesserungsarbeiten an den Wänden durchgeführt. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht.

    Es gibt einen Balkon mit über 3 m², ideal zum Entspannen. Zusätzlich gehört ein riesiger Keller mit 12 m² zur Wohnung, der viel Stauraum bietet. Im Keller gibt es auch einen Stromanschluss.

    Die Lage ist ruhig, aber trotzdem sehr praktisch: Mehrere Supermärkte, Schulen, ein Kindergarten und das Krankenhaus sind in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

    Der Waschmaschinenanschluss befindet sich nicht in der Wohnung, sondern im gemeinsamen Waschraum. Das spart Platz und reduziert Lärm in der Wohnung.

    Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt aber fünf Besucherparkplätze, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Geheizt wird mit Strom.

    Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 3 Jahren.

    Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung telefonisch unter . Ansprechpartner Anastasios Maximos.

    Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.250m
    Apotheke <1.250m
    Krankenhaus <1.000m
    Klinik <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <750m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.750m
    Höhere Schule <5.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <750m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <1.250m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <500m
    Bahnhof <1.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer zentralen Wohnanlage schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen,öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt befinden sich in der Nähe.

    KONTAKT

    Lindauer Straße 13 / 2

    Lochau 6911

    ANSPRECHPARTNER

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    Anastasios Maximos

    SIMA Immobilien GmbH

    SIMA Immobilien GmbH

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