ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bezau / Idyllisch und erholsam wohnen

Idyllisch und erholsam wohnen

Preis auf Anfrage

Monatliche Kosten € 392,15

Wohnfläche 160.72 m²

Zimmer 5.5

Anzahl Stockwerke 2

Etage 1 .OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2013

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 2

Balkon 17,25 m²

Keller 19,08 m²

Heizung

Fernwärme

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 74 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c

Externe ID 52851_0020000646

Parkplatz

Carport (1)

Ausstattung:

- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Lift
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht

Wohnen wo andere Urlaub machen - Zweitwohnsitz möglich

Im Dorfkern von Bezau befindet sich in sonniger und zentraler Lage diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten und wurde im Jahre 2013 von Firma Natter in Massivbauweise und im Dachgeschossbereich in Holzbauweise errichtet. Das Ursprungsgebäude stammt aus 1964.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ein durch das Stiegenhaus erreichbares Dachgeschoss, welches sich im Ausbau befindet.

Insgesamt sind hier somit 2 Geschosse mit insgesamt ca. 161 m² Wohnnutzfläche, Balkon,

Keller, 2 Dachböden und einen Carport verfügbar.

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen und in traditioneller Bauweise und mit viel Liebe zum Detail Holz und moderne und hochwertige Einrichtung kombiniert.

Die Raumaufteilung verspricht außerdem Wohnkomfort und lässt durch großzügige Räume viel Gestaltungsfreiraum.

Das Kellerabteil mit ca. 17 m² und ein Carport sind im Kaufpreis inkludiert.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.