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    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    € 340.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    97 m 2

    Wohnfläche

    248372

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 340.000

    Wohnfläche 97 m²
    Zimmer 4
    Etage 1
    Baujahr 1968
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 6,00 m²
    Heizung
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Heizwärmebedarf (HWB) 83 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,05 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_363501_521
    Parkplatz
    • Freiplatz (2)

      Ausstattung:

    • - Ausrichtung Balkon: Süden
    • - Parkplatz Tiefgarage

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Willkommen im neuen Zuhause in der Gemeinde Schwarzach in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine Wohnung in der 1. Etage, die mit einer Fläche von 97m² und 4 Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Der Kaufpreis von  340.000€ macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen auf dem aktuellen Markt.

    In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur drei Wohnungen, wobei jede über eine getrennte Etagenheizung verfügt. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wird mit Top 3 geteilt. Top 1 hat einen eigenen Eingang. 

    Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe Baujahr 2024 über eine Zentralheizung beheizt. 

    Überzeugt von dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

     

    Gesamt Wohnnutzfläche                                                           ca. 97 m²  
    Küche ca. 10 m²  
    Wohnzimmer                                                                 ca. 22 m²  
    Zimmer  ca. 12 m²  
    Zimmer ca. 18 m²  
    Zimmer  ca. 13 m²  
    Bad und WC ca. 8 m²  
    Diele ca. 14 m²  
    Balkon ca. 6 m²  
                                         

     

    Die Wohnung ist nicht möbliert.

     

     

     

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <5.000m
    Klinik <6.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.500m
    Universität <5.500m
    Höhere Schule <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <2.000m
    Polizei <4.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Schwarzach zählt zu den Hofsteiggemeinden Vorarlbergs. Durch die zentrale Lage grenzen Bregenz, Dornbirn und der Bregenzerwald  direkt an. Die großzügige Wohnung befindet sich im attraktiven Wohngebiet Hanggasse, das etwas höher liegt und somit eine traumhafte Aussicht bietet. Das Zentrum ist direkt in der Nähe und in nur wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt erreichbar. 

    YouTube Video

    KONTAKT

    Hof 400

    Andelsbuch 6866

    ANSPRECHPARTNER

    Christian Fink

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    WÄLDERIMMO GmbH

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