ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großer, verglaster Terrasse

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großer, verglaster Terrasse

€ 297.000

Exposé

Kaufpreis € 297.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 317,18

Wohnfläche 67 m²

Zimmer 3

Etage 5. OG

Baujahr 1969

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 19,89 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas

Verfügbar ab ab sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 89,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Externe ID Immoteam7_2186

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Südwesten
- Parkplatz Garage
- Lift
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV

— 67,07 m² Wohnfläche und 19,89 m² Terrasse
— Durchdachter Grundriss mit großen Zimmern
— heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
— Schöne, verglaste Loggia mit Blick ins Grüne
— Badezimmer und WC getrennt
— Zwei Personenaufzüge vorhanden
— Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellflächen
— Toller Ausblick auf das Stadtleben
— Wohnanlage umfangreich saniert
— Großzügiger Allgemeinparkplatz — Beliebte, familiäre Wohngegend
— Beste Infrastruktur (Supermarkt, Bahnhof, etc. in Gehweite)

Kaufpreis: € 297.000,-
Kaufpreis Garage: € 20.000,-
Betriebskosten: €317,18 (zzgl. Reparaturfonds € 93,60)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.