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VERKAUFT: Erschwingliche 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

€ 195.000

Exposé

Kaufpreis € 195.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 210,15

Wohnfläche 46 m²

Zimmer 2

Etage 5. OG

Baujahr 1969

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 4,37 m²

Keller 2,56 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas

Verfügbar ab ab sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 89,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Externe ID Immoteam7_2187

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Parkplatz Garage
- Lift
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV

— 46,38 m² Wohnfläche und 4,27 m² Balkon
— Praktischer Wohnungszuschnitt
— heller Wohnbereich
— verglaste Loggia mit Blick ins Grüne
— geräumiges Badezimmer
— Eingangsbereich mit Einbauschränken
— Zwei Personenaufzüge vorhanden
— Toller Ausblick auf die Stadt
— Wohnanlage umfangreich saniert
— Großzügiger Allgemeinparkplatz
— Beliebte, familiäre Wohngegend
— Beste Infrastruktur (Supermarkt, Bahnhof, etc. in Gehweite)

Kaufpreis: € 195.000,-
Betriebskosten: € 210,15 (zzgl. Reparaturfonds € 58,80)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.